Пожарная сигнализация в квартире
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пожарная сигнализация в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пожарные извещатели в квартире, согласно перечню помещений зданий, которые подлежат оборудованию автоматическими системами сигнализации, тушения пожаров, приведенному в таблице А.1 СП 5.13130.2009, должны устанавливаться в жилых зданиях с высотой, превышающей 28 м, независимо от их общей/поэтажной площади.
Какие извещатели (датчики) входят в систему пожарной сигнализации
Согласно таблицы М.1 этого свода правил для установки в жилых помещениях рекомендованы дымовые датчики, тепловые извещатели о пожаре.
Однозначно правильным выбором для установки в многоквартирных жилых зданиях является комплекс современной приемно-контрольной аппаратуры с программным обеспечением, визуально отражающем на мониторе текущую ситуацию на защищаемом объекте.
Это оборудование должно работать с адресно-аналоговыми извещателями , которые позволяют точно указать диспетчеру, сотруднику охранного предприятия место возгорания – номер квартиры, коридор этажа дома, камеру сбора мусора или техническое, вспомогательное помещение.
Такая точность – это залог быстрого реагирования/проверки ситуации на месте, вызова пожарных подразделений, организации эвакуации жильцов дома, в котором произошло возгорание.
Требования нормативных документов
(Для защищаемых помещений)
Необходимость установки извещателей, систем сигнализации о пожаре в многоквартирных жилых зданиях, в целях обеспечения безопасности людей, сохранности их имущества, впервые была сформулирована в СНиП 31-01-2003, действующей отредактированной версией которого теперь служит СП 54.13330.2016 :
- Жилые помещения в квартирах, за исключением постирочных, душевых, санузлов, ванных комнат, саун, должны оснащаться автономными извещателями о пожаре.
- В прихожих/передних квартир, в технических помещениях и местах общего использования жилых зданий, чья высота превышает 28 м, должны устанавливаться проводные пожарные извещатели . При срабатывании этих датчиков должны автоматически включаться вентиляционные системы противодымной защиты – открываться клапаны дымоудаления, включаться вентиляторы удаления летучих продуктов горения/подпора воздуха.
- В поэтажных коридорах, помещениях консьержа, в камерах для сбора бытового мусора необходимо устанавливать дымовые пожарные датчики.
Важно знать, что эти требования относятся к сданным в эксплуатацию с 2003 года многоквартирным домам, а также новостроящимся объектам, в проектную рабочую документацию которых должны быть заложены работы по монтажу автоматических систем сигнализации о пожаре.
Поэтапные инструкции монтажа
В идеале монтаж следует доверить профессионалам – только они знают все нормы и правила, способны правильно рассчитать расстояния и подобрать наиболее эффективную схему расстановки датчиков. Опыт позволяет мастерам избегать популярных ошибок неопытных людей, когда при расчете количества потолочных извещателей не учитывается положение светильника, который мешает обзору или вызывает ложное срабатывание из-за выделения тепла. Впрочем, поверхностно разбираться в теме все же следует – хотя бы затем, чтобы проверять качество выполняемой работы.
Когда план составлен с учетом всех вышеописанных нормативов, требуется расставить обозначения на потолке или стенах в тех местах, где будут монтироваться датчики. После этого схему стоит всесторонне оценить еще раз, поскольку на потолке часто могут наблюдаться новые детали, не учтенные в чертежах. Внося изменения на ходу, не забывайте, что все расстояния должны быть в соответствии хотя бы с минимальными допустимыми значениями, иначе либо система не сработает при пожаре, либо будет грешить ложными вызовами.
В местах, выделенных для датчиков, производят их крепление. Подключение к электросети осуществляется последовательно двужильными проводами. Все детали должны быть связаны в единую сеть, потому на последний подключаемый датчик нужно установить резистор.
Когда монтаж производится за подвесными или натяжными конструкциями, для пожарной сигнализации можно сконструировать отдельный каркас – например, можно монтировать их на тросе, если он надежен и хорошо закреплен. При этом врезку следует выполнять так, чтобы края прорези не мешали полноценному обзору помещения датчиком, потому в идеале следует вывести последний к самому уровню подвесного потолка. Если потолок натяжной и выполнен из материала, который боится даже не самых высоких температур, прорезь следует взять в специальное термокольцо, ведь сам датчик, постоянно подключенный к электросети, тоже способен греться. Последний этап – проверка срабатывания системы. Для большинства типов датчиков простой и хорошей проверкой является зажженная спичка или зажигалка, которую проносят вдоль извещателей – тут вам и пламя, и дым, и температура, поэтому рабочая система просто обязана отреагировать.
Установка и обслуживание автономных дымовых извещателей.
Установка дымовых датчиков простая процедура, она не требует специального оборудования и навыков, но необходимо тщательно выбирать места установки приборов. Помимо установки, дымовые датчики нуждаются в обслуживании. Ежегодно пожар наносит ущерб собственности и уносит жизни людей, потому что дымовой извещатель не сработал из-за неправильной установки, разряженной или вовсе отсутствующей батарейки.
Установка дымовых датчиков простая процедура, она не требует специального оборудования и навыков, но необходимо тщательно выбирать места установки приборов. Помимо установки, дымовые датчики нуждаются в обслуживании. Ежегодно пожар наносит ущерб собственности и уносит жизни людей, потому что дымовой извещатель не сработал из-за неправильной установки, разряженной или вовсе отсутствующей батарейки.
На то, какую пожарную сигнализацию установить в помещении, влияет специфика, назначение подконтрольного пространства. Объекты, подлежащие обязательному оснащению противопожарной системой:
- Многофункциональные комплексы недвижимости, выполняющие более двух функциональных назначений.
- Предприятия общественного питания.
- Транспортные узлы (железнодорожные, автовокзалы, метрополитен, автозаправки, аэропорты (в Домодедово) и т.д.).
- Физкультурно-оздоровительные учреждения различной площади (бани, спортивные залы, крытые стадионы).
- Выставочные залы, павильоны, картинные галереи и т.д.;
- Лечебные стационарные заведения, санаторные корпусы, пансионаты.
- Магазины, торговые площадки, выставки.
- Учебные центры, заведения, школьные, дошкольные учреждения.
- Кинотеатры, дворцы культуры, концертные залы, цирковые, здания филармонии.
- Культурно-исторические здания.
- Складские помещения, камеры хранения багажа.
- Телецентры, телестудии, телерадиоцентры.
- Гостиничные комплексы, здания которых более 9 этажей, общим количеством номеров от 100.
- Организации бытового обслуживания (химчистки, юридические консультации, прачечные, ателье, салоны красоты и т.д.).
- Банковские помещения, сберкассы.
Виды пожарной сигнализации
Сегодня производители предлагают три разновидности пожарной сигнализации:
Первая срабатывает от любого датчика, но не показывает от какого. То есть непонятно, в какой комнате произошло возгорание. Для небольших квартир, расположенных на одном уровне (этаже), этот вариант является оптимальным. Он прост чисто в схематическом исполнении, в управлении и монтаже.
Вторая противопожарная система в квартире – это схема, которая может точно определить, где произошло возгорание. Существенное преимущество, которое помогает быстрее локализовать очаг возгорания.
Третий вид – это более современная система, которая не только определяет, где начался пожар, но и точно отслеживает вероятность возгорания. Большой плюс этой разновидности пожарной сигнализации заключается в том, что можно отрегулировать порог чувствительности датчиков. То есть они будут реагировать или на определенную температуру, или на требуемую плотность задымления. Поэтому адресно-аналоговая модификация не создает ложных включений, как это нередко происходит с двумя первыми видами.
Внимание! Специалисты рекомендуют использовать систему пожарной безопасности в квартире вкупе с соседями по этажу. То есть на все квартиры одного этажа устанавливается одна общая сигнализация. Для этого лучше применить адресную или адресно-аналоговую разновидность.
От того, насколько правильно расположены датчики, зависит эффективность работы системы, поэтому ориентироваться стоит в большей степени на конфигурацию помещения, нежели на нормы, которые довольно либеральны в этом плане. Так, датчики не должны быть друг от друга дальше 9 метров, а от стены – не более чем в 4,5 метра. В помещении обязательно должно быть не менее двух датчиков, поскольку так они страхуют друг друга и более полно охватывают территорию. Если извещатели ставятся не на потолок, а на стену, между ними должно быть хотя бы 2 метра расстояния, поскольку иначе образуется так называемый дымовой карман, из-за которого частота срабатываний резко увеличивается. По этой же причине, если потолок имеет выступающие балки в виде перегородок, улавливатели ставятся не в промежутках между ними, а на сами балки.
Структурная схема внутридомовой пожарной сигнализации
Противопожарные системы могут быть адресные или аналоговые.
Аналоговая система определяет возгорание и указывает только шлейф.
На один шлейф могут подключаться до тридцати пожарных датчиков, что в значительной степени снижает определение место пожара. Как правило, это применяют для небольших помещений. Затраты на проектирование, установку и пусконаладочные работы этой системы, в два, три разы ниже чем адресной системы
Адресная система – обозначает точно возможное место возникновения пожаров и отличается высокой степенью надежности.
За счет меньшего количества монтируемых пожарных датчиков, в большинстве случаях, адресная система, экономически более выгодна. При необходимости, могут проектировать и установить смешанную адресно-аналоговую систему.
По способам «опроса» противопожарной системы своих датчиков могут использоваться «лучевые» или «кольцевые» способы установки шлейфов. Последнее время используется третий вариант «по кольцу»- самый надежный, так как опрос осуществляется с двух сторон одновременно. Система продолжает стабильно работать, при повреждении одного из датчиков. (Датчики могут быть пороговые, радио канальные и автономные акустические).
Требования к установке сигнализации в многоквартирном доме: нормы и правила
Многоквартирные дома по причине постоянного присутствия большого количества людей несут повышенный риск пожара. Устанавливать или нет систему оповещения в квартире – это дело собственника. В высотных многоэтажках установка сигнализаций в помещениях общего пользования обязательна.
Монтаж и обслуживание оборудования производят сертифицированные организации. Выбор типа систем производят руководствуясь правилами СНиП-31-01-2003. В домах высотой более 28 метров обязательны к установке следующие элементы:
- датчики адресные – обязательны к установке в каждом помещении жилой квартиры кроме ванной и туалета;
- устройства составляющие системы автоматического пожаротушения – допустимы к применению в тех же помещениях, возможна установка в квартиры;
- дымовые извещатели – устанавливаются в общих коридорах и помещениях мусоропровода;
- тепловые извещатели – желательны к установке в жилой квартире в прихожей.
Детальные требования по установке сигнализации в многоквартирном доме можно найти в сводах правил: СП54.13330.2011, СП3.13130.2009, СП5.13130.2009.
В современном мире пожарная сигнализация – не роскошь, а необходимость. В нынешних квартирах уйма приборов подключенных к розеткам, которые в любой момент могут замкнуть.
Сигнализационные системы бывают:
- адресные – характеризуется простой схемой подключения/отображения, есть шлейф с обратной связью;
- неадресные – принцип взаимодействия центрального пульта и датчиков;
- аналогово-адресные – подходят для больших помещений (ТРЦ, БЦ и т.д.);
- пороговые – обнаружение возгорания при достижении порога какого-либо показателя;
- порогово-модульные – данные вводятся в компьютер, который оценивает сигналы.
Функции сигнализации:
- оповещение жильцов квартиры;
- подача сигнала о наличии возгорания;
- передача данных о пожаре на пульт диспетчера/МЧС;
- если позволяет конструкция, то включение системы пожаротушения.
Сразу после монтажа необходимо установить связь датчика с панелью управления. Это делается через интерфейс контроллера. Если позволяет функционал конкретной модели, то настройка может выполнять с помощью электроники. Например, CAN-шины охранных систем позволяют через компьютер задавать оптимальные значения чувствительности сенсоров. В частности, тепловые датчики пожарной сигнализации устанавливаются по конкретным величинам температуры. Если сенсор зафиксирует пороговый уровень тепловой энергии в помещении, то сигнал автоматически последует на блок управления и даст оповещения конечным пользователям. Адреса абонентов также задаются в центральной панели. В качестве приемников может выступать мобильный телефон, электронный брелок или радиомодуль на пульте управления ведомственной службы.
Обязан ли застройщик оборудовать жилой многоквартирный дом пожарной сигнализацией и системой оповещения о пожаре?
Согласно Приказу Росстандарта от 03.06.2019 № 1317, Постановлению Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 и Приказу Ростехрегулирования от 01.06.2010 № 2079 для выполнения требований Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ и Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ для жилых многоквартирных зданий застройщик обязан выполнить требования следующих документов в области стандартизации:
Таблица 1 Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований 123-ФЗ и 384-ФЗ для жилых многоквартирных зданий
| № п/п | Документ в области стандартизации | Пункты |
| 1 | СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 по ПП РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 | 4.6, 7.2.8 |
| 2 | Тот же СП 54.13330.2011, но по Приказу Ростехрегулирования от 01.06.2010 № 2079 | 7.3.1-7.3.4 |
| 3 | СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования» | Приложение А Таблица А.1 п. 6.2 |
| 4 | СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности» | 4.10 |
| 5 | СП 3.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности | Таблица 2 п. 5 |
| 6 | СП 51.13330.2011 Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003 | п. 6.3 Таблица 1 |
Как отключить пожарную сигнализацию
В некоторых случаях пожарная сигнализация может сработать ложно. Чтобы не пугать соседей устрашающими звуками необходимо разобраться, как выключить устройство.
- Во-первых, необходимо найти причину, по которой сработала сигнализация. Если на это есть основания, может быть излишняя задымленность помещения, то его необходимо срочно проветрить.
- Во-вторых, если сигнализация сработала без веских на то причин, то вам ее нужно просто отключить. Если у вас простая конструкция, то будет достаточно вынуть источник питания из датчиков. Если устройство более модернизированное, то придется подойти к пульту управления и ввести соответствующий код.
Виды пожарных систем в квартирах: пороговая безадресная, адресно-опросная, адресно-аналоговая
Пожарная безопасность жилых многоквартирных домов вызывает озабоченность противопожарной службы. Количество пожаров в высотных зданиях и частных строениях не уменьшается, если судить по телевизионным сообщениям.
Часто виновником возгорания является сам человек, курение в постели, забыл выключить газ, пользование неисправными электрическими приборами, самодельными устройствами, проведение сварочных работ без соблюдения правил техники безопасности.
Часто возгорание возникает из-за замыкания электропроводки, утечки газа, неисправности электроприборов, выработавших срок службы. Для защиты электропроводки от пробоя изоляции можно поставить устройство защитного отключения, но защиту от всех причин пожара не предусмотришь.
Единственная возможность – зафиксировать возгорание независимо от происхождения, оповестить окружающих, противопожарную службу. Пожарная сигнализация в квартире с этим может справиться.
Типы применяемых датчиков
- Температурный – реакция возникает при повышении температуры до 55 градусов Цельсии. Не забывайте, что когда пожар начинается, температура не сразу возрастает и до появления сигнала огонь может охватить большое пространство. Такой тип лучше устанавливать в больших помещениях довольно часто. Плюсами является простота установки и малое электропотребление:
- Дымовой – реакция возникает при появлении задымленности. Исходящий свет от датчика поглощается дымом, что и приводит к его срабатыванию. За таким типом следует проявлять постоянный уход и проверять. При большом количестве сажи в комнате – датчик не сработает:
- Пламени – размещается на открытых пространствах. Он должен видеть место возгорания. К минусам относится высокая цена и большое потребление энергии;